Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1930 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 97.48 m² habitables et 90 m² au sol, sur un terrain de 82 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 niveaux, cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains lumineuse. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le jardin privatif est un havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année, et l'assainissement conforme garantit une installation fiable et durable. Située dans un quartier dynamique, cette maison offre une vue dégagée sur la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. À 5 min à pied : Bus, plusieurs alimentations générales, plusieurs médecins généralistes et plusieurs restaurants. À 10 min à pied : Métro et plusieurs maternelles et écoles élémentaires. À 5 min en voiture : Hôpital, plusieurs collèges et plusieurs parcs et jardins. À 10 min en voiture : Tramway.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97.48 m²
1 732 €
82 m²
4
3
1
1 (séparé)
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shamila ROUACHED
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