Opportunité rare en hypercentre de Lunel Immeuble loué
Lunel 34400
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Investissez en toute sérénité avec cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Lunel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. Cet immeuble se développe sur trois niveaux et comprend trois logements occupés, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition : - Un appartement T1 spacieux de 55 m2 en rez-de-chaussée - Un T2 fonctionnel de 51 m2 au premier étage - Un grand T3 en duplex de 110 m2 aux derniers niveaux Situation locative stable Les loyers perçus s'élèvent à 1 875 EUR par mois, soit 22 500 EUR annuels, offrant une rentabilité intéressante pour un bien situé en coeur de ville. Son emplacement stratégique et recherché assure une forte demande locative et une valorisation pérenne du bien. Un investissement patrimonial solide, idéal pour investisseurs souhaitant allier sécurité, rendement.
220 m²
1 193 €
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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