Vente maison 6 pièces

165 000 €

OPPORTUNITE RARE SUR GOURDON MAISON DES ANNEES 1970 3 CH SUR

Gourdon 46300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).

Syvie vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette MAISON TYPIQUE DES ANNEES 1970 sur grand SOUS SOL nichée au milieu d'un parc arboré et paysagé de 3311 m2 (dont une partie CONSTRUCTBLE)
Sa composition : Accès par escalier Extérieur sur TERRASSE COUVERTE/VERANDA de 10,5 m2, ENTREE/DEGAGEMENT  (9,8 m2) SALLE A MANGER /SALON très LUMINEUX (30 m2) avec CHEMINEE,  CUISINE en BOIS MASSIF aménagée  et équipée (9,10 m2) SALLE DE BAINS (5m2) avec BAIGNOIRE, VASQUE  et SECHE SERVIETTE,  3 CHAMBRES avec placard (9,5m2, 10 m2 et 9,5 m2)
Accès SOUS SOL par ESCALIER INTERIEUR : GARAGE 44 m2, CHAUFFERIE 27 m2, RESERVE avec CONGEL  18 m2 
Des TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE s'imposent mais le prix de vente a eté déterminé en fonction  
Ce BIEN nous propose 2 ATOUTS MAJEURS : UN PUITS qui ne tarit pas, Un VERGER...... et un ATELIER de 59 m2 avec Grenier de RANGEMENT+ RECUPARTAEUR D 'EAU DES TOITURES, 1 APPENTIS de 31 m2,  1 CABANE et un POULAILLER
 La parcelle CONSTRUCTIBLE à l'arrière possède un accès direct à la voie communale.
Contactez-moi, je me ferai un plaisir d'accompagner votre visite Sylvie THEULIER IMOCNSEIL GOURDON 06 81 59 56 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

459

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

86

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)