Vente appartement 2 pièces

335 000 €

Opportunité Unique : Appartement Neuf de Standing avec Vue Mer à Villeneuve-Loubet

Villeneuve-Loubet 06270

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Découvrez en avant-première ce magnifique appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé au c?ur du quartier recherché des Maurettes à Villeneuve-Loubet. Cette résidence neuve et intimiste de seulement 8 logements vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et accès immédiat aux commodités. Un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité Profitez d'une vue mer imprenable depuis votre terrasse ensoleillée de 8 m², exposée plein Est, parfaite pour vos petits-déjeuners face à la Méditerranée. L'intérieur de l'appartement a été pensé pour votre confort : une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis qu'une chambre spacieuse de 14 m² vous assure un repos optimal. Une salle de bains moderne et des rangements intégrés complètent ce bien. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, et carrelage 60x60 cm, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Un investissement intelligent sur la Côte d'Azur Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur. Vous bénéficierez de frais de notaire réduits et d'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant votre acquisition. À seulement 10 minutes à pied des plages, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus à 700m), cet emplacement stratégique combine les avantages de la vie urbaine et la quiétude d'un quartier résidentiel. Détails clés du bien : Prix : 335 000 € Surface : 49 m² (2 pièces) Terrasse : 8 m² avec vue mer (Exposition Est) DPE : A (excellent état, performance énergétique optimale) Étage : 1er étage sur 2 Possibilité de parking en supplément. Votre futur chez-vous vous attend ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Villeneuve-Loubet. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007