Opportunité Unique : Local professionnel de 180m2 de Premie
Saint-Denis 97400
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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 540 euros.
Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :
Désignation : Emplacement exceptionnel pour ce plateau de bureau dans le bas du centre-ville de SAINT DENIS, à côté d'un cabinet notarial. Situé rue de Nice à l'entrée de Saint Denis avec tous les commerces de proximité et des administrations. Urbanis vous propose à la location dans un immeuble style créole en parfait état plusieurs espaces de bureaux. Au 1er étage, sans accès PMR, un plateau de bureau d'une surface de 180m2 sur 2 niveaux. Bloc sanitaire au 1er niveau. Ce plateau de bureau dispose d'un carrelage au 1er niveau et d'un parquet en mezzanine (aujourd'hui recouvert en moquette) Possibilité jusqu'à 15 collaborateurs avec bureau de direction, salle réunion, open space et bureaux individuels Très bel emplacement qui en fait un axe stratégique pour le développement de votre activité, pour la création d'une antenne. Le local dispose de goulottes électriques et informatiques, d'une climatisation.
Travaux : Travaux : selon client Climatisation : oui Fibre optique : oui
Situation : Localisation : Rue de Nice Aéroport : 10mn voiture Grand axe RN3 : 5mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d'accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation....
Activité acceptée : Local parfait une activité de service tel : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, société de service...) Peut également correspondre aux professions médicales, et paramédicales, (médecin, vétérinaire, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue...) Conditions financières : Loyer bureaux : 2700EURht/mois Provisions Charges bureaux+quote part TF : 103EUR/mois Dépôt de garantie :1 mois de loyer HT Mise à disposition : disponible de suite Type de bail : commercial/professionnel
Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes. Rédaction de bail : bail notarié à partager entre preneur et bailleur
Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
180 m²
6960 %
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