Vente maison 4 pièces

40 000 €

Opportunité Unique dans l'Aude : Maison à Rénover de 57 m²

Castelnau-d'Aude 11700

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Située dans un village paisible de l'Aude, nichée au pied de la colline 'Le Pech', entre mer et montagne, cette maison de 57 m² est un véritable trésor caché pour les amateurs de bricolage et les investisseurs visionnaires. Entourée de vignes et à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières, elle offre un cadre bucolique tout en étant proche des commodités. Description : - Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine de 20 m², salle de douche avec WC. - 1er étage : Chambre de 9 m² avec cabine de douche et WC, bureau de 7 m². - 2ème étage : Pièce de 6 m². - ATTENTION : pas d'extérieur, mais une jolie petite placette tranquille juste en face de la maison où se poser les soirées d'été. Potentiel de Rénovation : Cette maison nécessite une rénovation complète, du sol au plafond, en passant par l'électricité. C'est l'occasion idéale de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette vieille maison en un nid douillet et moderne. Imaginez les possibilités : - Créer des espaces ouverts et lumineux - Installer des équipements modernes et économes en énergie - Personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins Avantages : - Emplacement privilégié : Calme et sérénité au c?ur de la nature. - Proximité des commodités : À 10 minutes de Lézignan-Corbières. - Potentiel de valorisation : Transformez cette maison en un bien unique et augmentez sa valeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous aimez les défis et avez l'âme d'un bricoleur, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez votre imagination faire le reste ! Cette annonce référence 285492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr