Votre agence vous propose une maison familiale à la vente en viager occupé à Cestas dans un quartier calme et recherché.
Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 124 m² habitables, vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Atouts du bien : - Grand séjour lumineux de 47 m² avec mezzanine - 3 chambres + dressing + possibilité d'aménagement supplémentaire - Cuisine séparée équipée - Terrain clos de 743 m² avec parking sécurisé et garage - Gare Gazinet à moins de 1 km, accès A63 rapide
Conditions viagères : - Valeur vénale : 370 000 - Bouquet : 150 000 - Rente : 850 /mois - Occupation à vie par un vendeur de 81 ans (Homme) - Taxe foncière à la charge de l'acquéreur
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Bouquet 140 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Grand Sud immobilier : Stephane Pupin Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison traditionnelle
850 €
81 ans
124 m²
47 m²
743 m²
5
3
1
1 (séparé)
1981
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Grand Sud immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
