Vente appartement 4 pièces

269 000 €

Orange - Appartement dernier étage 92 m2 avec terrasse, park

Orange 84100

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Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 92 m2 Loi Carrez offre un cadre de vie confortable et lumineux. Avec seulement deux appartements sur le palier, vous bénéficiez d'une réelle tranquillité et de l'absence de voisin au-dessus.
À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, l'appartement permet de profiter facilement des commerces et services du quotidien tout en conservant un environnement agréable.
L'entrée dessert un séjour de 29 m2, largement ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m2, aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres de 11, 13 et 13 m2, toutes équipées de rangements intégrés. Une salle d'eau de 6 m2, des WC indépendants, un dégagement et un cellier complètent l'ensemble.
L'appartement développe 92 m2 habitables en Loi Carrez, avec une surface au sol de 96,41 m2 en tenant compte notamment des sous-pentes.
Côté confort, vous disposez de climatisations réversibles, d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et de moustiquaires.
À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de la situation en dernier étage.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave. Pour compléter le stationnement ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire, un garage de 17 m2 situé dans la résidence peut également être acquis en supplément.
Les + :
4em et dernier étage avec ascenseur
92 m2 Loi Carrez / 96,41 m2 au sol
3 chambres avec rangements
Terrasse
Parking privatif + cave
Garage de 17,48 m2 en option
Appartement traversant et lumineux
Seulement deux appartements sur le palier
Climatisation réversible
Double vitrage PVC, volets électriques et moustiquaires
Centre-ville et commodités à proximité immédiate
Cette annonce vous est proposée par ROCHE Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à de AVIGNON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

94

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)