Vente maison 5 pièces

325 000 €

Orange, maison de plain-pied 140m2 sur parcelle de 1065m2

Orange 84100

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Orange Sud, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation, idéale pour ceux qui souhaitent la remettre au goût du jour selon leurs envies. Avec ses généreux volumes, elle propose un espace de vie de 54 m2, comprenant une entrée, un séjour lumineux, un salon et une cuisine fonctionnelle.
Côté nuit, quatre chambres, dont une avec dressing (posibilité de créer une suite parentale), permettent d'accueillir toute la famille dans le confort. Une salle d'eau, une cave et un garage attenant de 18 m2 complètent l'ensemble, offrant organisation et praticité au quotidien.
L'extérieur est un véritable atout : une belle terrasse, en partie couverte, permet de profiter des journées ensoleillées à toute saison, avec un barbecue intégré pour des moments de partage entre proches. Le terrain arboré de 1065 m2, bien exposé plein sud, offre un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou créer un coin jardin/piscine.
Un bien rare, alliant tranquillité, potentiel de valorisation et cadre de vie privilégié une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image.
Réseau ; Groupement immobilier
Votre agent ; Sylvie 06 70 31 37 55
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

208

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)