Orange, maison de plain-pied de 144m2, 4 chambres, garage et
Orange 84100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 372200 euros).
Située dans un quartier calme et recherché d'Orange, cette maison de plain-pied offre une surface habitable généreuse d'environ 144 m2. Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 50 m2 orientée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. La maison propose quatre vraies chambres aux volumes confortables, dont trois exposées sud et une a l'est. Une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Le chauffage central au gaz de ville et les climatisations réversibles dans la pièce de vie et le couloir des chambres assurent un confort optimal en toute saison. La maison est également équipée d'un garage de 19 m2 et d'une buanderie attenante, apportant un réel plus en termes de rangement et de praticité. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse bien exposée, d'un jardin agréable, entièrement clôturé, avec un espace piscinable qui laisse libre cours à vos envies d'aménagement. L'ensemble repose sur une parcelle bien proportionnée, au calme, à proximité des commodités, des écoles et des accès autoroutiers. Un bien rare, prêt à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir, hors rafraichissement. Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 & Thomas 06 47 94 36 90 Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
143 m²
2 762 €
50 m²
1400 m²
5
4
1
1
2
5.77 %
2002
Sud
9
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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