Orange, Maison de ville avec belle cour exposée Sud.
Orange 84100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Orange, Maison de ville én R+3, offrant environ 124 m2 habitables et une agréable cour intérieure d'environ 85 m2, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards en plein coeur de la ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 24 m2 ainsi qu'un espace de circulation avec accès direct vers la cour. Une remise et un cellier complètent ce niveau, apportant des espaces de rangement pratiques. Le premier étage accueille deux chambres de 14 m2 et 11,8 m2 ainsi qu'un dégagement. Pouvant être reliées pour former un salon lumineux. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires d'environ 14 m2 et 12,4 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le dernier niveau propose une grande pièce de plus de 27 m2 offrant un bel espace pouvant également accueillir une chambre, un coin détente ou bureau. L'agencement actuel propose des chambres en enfilade, avec possibilité d'aménagement pour créer un couloir indépendant selon les besoins ou la création de pièce de vie. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. L'ensemble offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence familiale ou un projet locatif, à proximité des commodités et du centre-ville d'Orange. La cour d'environ 85 m2 constitue un véritable espace de vie extérieur, rare pour une maison de ville. Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie : 06 70 31 37 55 et Thomas : 06 47 94 36 90 Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
124 m²
1 847 €
24 m²
106 m²
6
4
1
2
1900
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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