Vente maison 15 pièces

1 999 000 €

ORANGERIE - VILLA 15 PIECES - 400 M²

Strasbourg 67000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1940000 euros).

ORANGERIE - VILLA 15 PIECES - 400 M² SUR 7 ARES
Au calme de la rue Franz Liszt, au coeur du quartier résidentiel prisé de l'Orangerie, rare villa d'environ 400 m² édifiée en 1953 sur 3 niveaux plus sous-sol, sur un terrain de 7,12 ares.
Actuellement, elle est aménagée ainsi :
- au rez-de-chaussée : un appartement 5-6 pièces, à rénover, de 139 m² avec loggia de 5 m² et terrasse de 9 m² donnant accès au jardin,
- au 1er étage : un appartement 5-6 pièces, entièrement rénové, de 141 m² avec balcon de 5 m²,
- au 2ème étage : un appartement 4 pièces et deux chambres de service, à rafraichir,
- au sous-sol : deux grands garages, trois caves, un local chaufferie (chaudière fuel), une buanderie, un séchoir et une remise,
- une cage d'escalier intérieur desservant tous les niveaux.
Toutes les fenêtres de l'immeuble ont été changées en 2021 pour du double vitrage PVC. Volets électriques installés à la même date. Rénovation de l'installation électrique des communs et du 1er étage en 2019 et 2021.
Possibilité d'aménagement en maison mono ou tri-famille.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

219

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)