Orangerie, maison entièrement rénovée avec Piscine
Strasbourg 67000
Orangerie
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 4650000 euros).
Projet de rénovation clé en main ! IMMOVAL vous propose à l'acquisition cette maison de prestige avec annexe d'une surface totale de 521,26 M2 incluant la transformation totale du bien avec comme nouvelle distribution après travaux : Incroyable salon avec cheminée, cuisine à ilot central, sauna & hammam, bar, salon TV , 6 Chambres (+ 3 chambres dans l'annexe) & dressing, plusieurs salles d'eau, salle de sport, piscine, garage 3 voitures.. A visiter !
Descriptif travaux: Pompe à chaleur AIR/EAU / Plancher Chauffant / Climatisation / Robinetterie haute gamme encastrées / Interrupteurs type Meljac / Spots et rails Led encastrés / Parquet massif dans l'ensemble des pièces / Carrelage grand format grès céramique / Chambres avec dressing intégré / Faux plafond / Menuiseries extérieurs en Aluminium laqué / Volets roulants électriques pilotés / .... Projection DPE après travaux = B
Avantages du projet de rénovation clé en main : -Visibilité des coûts -Qualité garantie -Économie de temps & d'énergie -Personnalisation -Confort et tranquillité d'esprit
Maison configurée actuellement en maison bourgeoise de 288m2 sur 8 ares 3 garages et une annexe de 74 m2 Carrez, possibilité de transformation en maison de prestige après travaux. Composition initiale : une entrée, deux logements complets avec salon, cuisine, chambres, salle de bain - possibilité de faire les travaux estimés par vous-mêmes (2.000.000), avec application de baisse du prix de vente en l'état.
Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 650 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7127.00 et 9643.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
521 m²
9 213 €
50 m²
807 m²
10
9
5
5 (séparés)
3.23 %
1957
Oui
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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