ORANGERIE-ST MAURICE : résidence avec ascenseur, 4/5 pièces, 2
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans le prestigieux quartier de l'Orangerie, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 111 m², situé en étageau 3ème étage avec ascenseur, entièrement rénové et ré-agencé par un architecte. Situé dans la résidence de standing « LE CHAMBORD », cet appartement offre des prestations raffinées et des finitions sur mesure, le tout bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud et de deux balcons.
Descriptif du Bien : Entrée élégante avec vestiaire invités. Double salon-salle à manger climatisé de 34 m² avec accès à un balcon. Cuisine indépendante équipée, dotée d'un espace dînatoire. Trois chambres, dont : Une chambre avec rangements sur mesure, accès à un balcon et salle d'eau attenante (douche à l'italienne avec fenêtre, branchement pour machine à laver). Salle de bains avec WC. Sanitaires indépendants avec lave-mains et fenêtre.
Équipements et Prestations : Fenêtres double vitrage en châssis bois avec volets électriques télécommandés. Climatisation réversible. Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz.
Annexes : Cave en sous-sol incluse. Garage fermé sur cour (en sus).
Informations complémentaires : Copropriété de 66 lots principaux, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 3 672 /an (soit 306 /mois). Taxe foncière 2023 : 2 486 .
Un appartement rare et lumineux, idéalement situé au coeur d'un cadre de vie recherché, à proximité des commodités. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 672 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
111.29 m²
5 391 €
7 m²
34 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
3 sur 7
306.00 € / mois
Oui
1960
Sud
Nord
2 (7 m²)
Oui
Oui
1
Oui (143 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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