Orcet Agréable maison familiale proche des commodités
Orcet 63670
0
Honoraires à la charge du vendeur.
1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent cette maison mitoyenne, située dans un secteur calme du village de Orcet. Construction 1980 sur une parcelle végétalisée de près de 300m2.
Elle est composée en rez-de-jardin d'une pièce de vie ouverte sur le salon et la cuisine d'environ 50m2 donnant accès à deux belles terrasses de plus de 50m2 (dont une avec pergolas), également, un toilette indépendant, très grand dressing, buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un deuxième toilette indépendant. Au sous-sol, une grande pièce de jeux de près de 25m2, deux caves et un atelier. Un abri de jardin agrémente le jardin. La pièce de vie est traversante, lumineuse et la cuisine est entièrement équipée. Terrasse exposée sud-est. Système de chauffage et production d'eau chaude : Gaz de ville. Double vitrage alu et volets battants bois. Raccordement à la fibre. A cinq minutes de la sortie de l'autoroute, le tout dans un cadre verdoyant ! Contactez-moi afin d'organiser une visite et venez découvrir le potentiel de ce bienO7 63 77 53 78
DPE : D (180) GES : D (38), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 330 EUR et 3 190 EUR par an
Prix de vente du bien : 264 900 EUR honoraires d'agence inclus la charge vendeur. Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr Charges prévisionnelles annuelles : 70 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
144 m²
1 840 €
40 m²
303 m²
5
3
1
2
1981
Est
Ouest
Oui
1
1
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATHE Magalie
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