Vente maison 13 pièces

334 000 €

Orcines. Demeure de 324 m2 sur 1751 m2 de terrain.

Orcines 63870

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).

Orcines, sur 1751 m2 de terrain, magnifique demeure en pierres de 324 m2 (ancien restaurant), idéale pour les professionnels de l'événementiel, la restauration, l'accueil de convives et de touristes. Exceptionnellement bien située, au pied du Puy-de-Dôme, dans le parc naturel des volcans d'Auvergne classé au patrimoine mondial de l'UNESCO qui est l'un des sites les plus visités de France. Le centre ville de Clermont-Ferrand est est à dix kilomètres et le parc d'attractions VULCANIA à neuf kilomètres. Cette demeure se compose d'une superbe salle de réception (banquets, mariages etc) de 75m2 donnant sur une terrasse avec accès sur le parc arboré, d'une salle de restaurant de 36 m2, d'un bar de 21 m2 donnant également sur le parc, d'anciennes cuisines de 46 m2 avec celliers et chambre froide qui peuvent à nouveaux accueillir une brigade ou un traiteur et d'une partie habitation avec un salon-cuisine de 34 m2 plus trois chambres de 15 m2, 14 m2 et 19 m2 qui peuvent devenir un gîte ou des chambres d'hôtes. Un garage, une buanderie, un espace sanitaires, une grande cave voûtée et une cuisine d'été viennent compléter le bien. Ce lieu peut recevoir de nombreuses personnes. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'extérieur. Une rénovation énergétique et à prévoir. Etant formé dans ce domaine, je saurai vous accompagner lors de vos démarches pour obtenir les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre. Chauffage actuel au fioul. Taxe foncière : 2110 EUR. DPE : G (551) - GES : F (101). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 334 000 Euros TTC (Honoraires d'Agence Inclus), charges acquéreurs. Visite virtuelle sur demande. Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

551

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

101

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)