Vente appartement 5 pièces

290 000 €

OREE DU PARC

Marseille 13011

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Honoraires à la charge du vendeur.

Architecture des années 70 pour cet immeuble situé dans le quartier des Caillols, à proximité immédiate du tramway, au sein d'une résidence calme et arborée.Au coeur d'un environnement verdoyant, cet appartement familial de type 5 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l'espace intérieur.La cuisine américaine équipée, conviviale et contemporaine, s'intègre parfaitement au séjour et crée un agréable espace de réception.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, possibilité d'en faire une 4 chambres, nombreux rangements, un dressing, deux WC ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Un parking complète ce bien.
Un appartement idéal pour une famille recherchant espace, calme, extérieur et proximité des transports dans un environnement arboré.
Prix de vente : 290 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 700 EUR / an.
Charges de copropriété : environ 330 EUR / mois.
DPE : 150 kWh ep/m2.an.(classe C) - GES : 29 kg CO2/m2.an. (classe C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 210 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023.
Contact : Cyril ARSONNEAU : 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)