ORLEANS SAINT MARCEAU T3 83 m2 avec balcon et garage
Orléans 45100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 234600 euros).
Venez découvrir ce splendide appartement de 83,8 m2, entièrement rénové avec élégance, niché au coeur du quartier prisé de Saint Marceau à Orléans.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste salon-séjour de plus de 31 m2, ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur le paisible parc Léon Chenault et l'élégante église de Saint Marceau.
La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et lumineuse grâce à sa verrière industrielle, vous invite à profiter d'un équipement complet pour concocter vos mets favoris.
La chambre principale de 18,54 m2, agrémentée d'un dressing sur mesure, est baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres. Une autre chambre de 10,76 m2 dispose d'un placard intégré.
La salle d'eau, pratique et indépendante, est équipée d'une douche à l'italienne.
Ce bien rare comprend également une buanderie moderne, offrant un espace dédié pour votre lave-linge et votre sèche-linge, avec une porte coulissante au design industriel.
Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, cet appartement jouit d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités : commerces, tramway ligne A, bus et le charmant parc Léon Chenault pour des moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
83.8 m²
2 982 €
4 m²
31 m²
4
2
1
1
4 sur 5
6.52 %
Ouest
1 (4 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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