ORPHIN Longère rénovée + Studio indépendant Terrain divi
Orphin 78125
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
À seulement 8 minutes de Rambouillet, découvrez cette charmante longère rénovée de 230 m2 accompagnée de son studio indépendant, le tout sur un terrain clos et divisible de 1 054 m2, constructible et offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet locatif, division foncière... Maison principale :
Entrée accueillante
Spacieuse cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine
Salle à manger de 20 m2 (pouvant être transformée en suite parentale au rez-de-chaussée)
Salle d'eau
Lumineux salon de 40 m2 avec double exposition
À l'étage : grande mezzanine idéale en bureau ou salle de jeux, 4 chambres dont 1 suite parentale, WC indépendant
Studio indépendant Parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Extérieur Le terrain clos est intelligemment aménagé : espace potager, espace dédié aux animaux avec poulailler, zone détente avec potentiel d'installation d'une piscine. Atouts majeurs :
Toiture neuve et excellente isolation (DPE : C)
Environnement calme, arrêt de bus à pied
Double exposition apportant une luminosité rare pour une maison ancienne
Projet évolutif grâce au potentiel constructible
Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement et prise de rendez-vous veuillez contacter votre agent immobilier Valentin ROCHER disponible pour vous au 06.82.62.43.51 ou à notre agence immobilière de Maurepas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROCHER Valentin (EI), RSAC VERSAILLES no 854014248.
230 m²
1 735 €
40 m²
1054 m²
8
4
1
1
3
3.64 %
13/08/2025
1900
4
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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