ORTAFFA ÉLÉGANTE VILLA MÉDITERRANÉENNE AVEC PISCINE ET ESP
Ortaffa 66560
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 423500 euros).
ORTAFFA ÉLÉGANTE VILLA MÉDITERRANÉENNE AVEC PISCINE ET ESPACE PARENTAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE À quelques minutes de la côte méditerranéenne, au coeur du charmant village d'Ortaffa, découvrez cette agréable villa d'environ 140 m2, où volumes généreux, confort familial et art de vivre en extérieur se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et des espaces généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de réception d'environ 55 m2, réunissant séjour et cuisine dans un esprit convivial et ouvert. Un espace de vie aux proportions confortables, idéal pour recevoir et partager de précieux moments en famille. Ce niveau accueille également une agréable suite parentale d'environ 18 m2, offrant indépendance et confort, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC indépendant. Un garage, présentant un beau potentiel d'aménagement, vient compléter les prestations. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une configuration idéale pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité. UN EXTÉRIEUR AUX ALLURES DE MAISON DE VACANCES Édifiée sur une parcelle arborée de 668 m2, la propriété révèle tout son potentiel à l'extérieur. Véritable pièce maîtresse des lieux, une superbe piscine maçonnée de 9 x 4 mètres, équipée d'un système de traitement au sel et d'une balnéo, invite à la détente et aux plaisirs des belles journées ensoleillées. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, cet espace préservé offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de moments de convivialité et de tranquillité. Une agréable terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et permet d'imaginer de beaux repas estivaux, des soirées entre amis ou de simples instants de détente au bord de l'eau. Une villa aux accents méditerranéens, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un extérieur particulièrement soigné, pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié dans les Pyrénées-Orientales. Une propriété à découvrir sans tarder !
123 m²
3 618 €
50 m²
668 m²
5
4
1
1
3
5.00 %
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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