Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Charmant corps de ferme au coeur d'Osthoffen
Maison d'artiste
Situé dans le centre du village d'Osthoffen, à quelques minutes de Strasbourg, cet ancien corps de ferme authentique offre un cadre de vie paisible et plein de caractère.
Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse avec un fort potentiel d'aménagement. Dépendance aménageable donnant sur un joli jardin, idéale pour un projet d'extension ou un espace indépendant. Atelier et petite cave, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de stockage. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bain avec WC et un salon séparé Étage : Trois chambres spacieuses Combles aménageables : Un bel espace supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux ). Extérieur : Un jardin agréable Les atouts : Cachet de l'ancien avec poutres apparentes et volumes généreux. Nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et de Strasbourg.
Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 et 7820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
2 166 €
563 m²
5
3
1
1
3.96 %
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
397
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
112
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe. HODAPP
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