OSTWALD - 3 piècces 67,27m2 avec balcon, cave et parking
Ostwald 67540
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
OSTWALD - Allée René Cassin - Nouveauté ! Exclusivité ITA IMMOBILIER Dans une résidence construite en 1992, agréable 3 pièces de 67,27m2 Carrez exposé SUD-OUEST. Il comprend une entrée avec un grand placard de rangement, un dégagement, un séjour avec balcon attenant côté parc à l'arrière de la résidence, une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, avec également un accès direct au balcon, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel électrique, double vitrage, bon état général. Annexes : une cave au sous-sol et un emplacement parking privatif à l'extérieur. Disponible de suite ! Bien soumis au régime de la copropriété 42 lots principaux/ 106 lots au total avec les annexes. Charges annuelles dernier exercice connu : 1.947 EUR. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025 - Classification 'D' - Consommation énergie primaire : 185 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 81 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 EUR à 1.400 EUR - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). PRIX : 165.850 EUR FAI, honoraires d'agence inclus (7 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 155.000 EUR. ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM Tél : 03.90.40.08.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67.27 m²
2 465 €
7 m²
18 m²
3
2
1
1
1 sur 3
7.00 %
160 € / mois
1992
Sud
Ouest
1 (7 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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