OSTWALD - À deux pas du tram 4P avec terrasse, cave et garage ,
Ostwald 67540
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
C'est à OSTWALD, proche du TRAM et des accès routiers que l'on vous propose de poser vos prochaines valises !
C'est un appartement 4 pièces de 94 m² avec 3 chambres, une belle terrasse de 15 m², un garage et une cave qui pourront vous séduire et surtout, de la lumière et de l'espace !
Situé au 3ème étage avec ascenseur, Allée René Cassin à Ostwald, cet agréable 4 pièces de 94 m² coche beaucoup de cases pour une vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un appartement soigné, fonctionnel et bien organisé, avec des volumes faciles à vivre.
La pièce de vie offre un bel espace permettant d'aménager confortablement un coin salon et une salle à manger, le tout avec un accès direct à une agréable terrasse de 15 m². Un vrai petit prolongement de l'appartement pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement s'offrir un peu d'air !
La cuisine séparée, semi-équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse : pratique au quotidien et plutôt sympa pour les repas en extérieur ! Côté nuit, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins.
L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Et pour compléter le tout : un garage et une cave en sous-sol !
?? Lumineux, bien entretenu et agréable à vivre, cet appartement ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.
? Un appartement familial, fonctionnel et plein de potentiel, dans un environnement agréable à Ostwald. ?Proximité immédiates des écoles maternelle et élémentaire + collège !
À visiter sans tarder ! Contactez Sophie METRAL o7 67 19 99 27 !
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1054.00 et 1426.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VA3845
93.96 m²
2 746 €
28 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 5
5.31 %
1996
Oui
Oui
1
1
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eliot BLAISE
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