Ostwald - rue de Rothau - maison individuelle 6P de 112m2 sur 4,
Ostwald 67540
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
Maison Individuelle de Charme avec Piscine et Jardin - 111,94 m²
Imaginez une vie où chaque matinée commence par un petit-déjeuner sur une terrasse ensoleillée, suivi d'une baignade rafraîchissante dans votre piscine privée. Cette maison individuelle semi plain-pied de 111,94 m², construite en 1970, est un véritable havre de paix situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.
Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 31 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, est le coeur de la maison, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Le jardin de 413 m² est un écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du chant des oiseaux. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours.
Cette maison, en bon état intérieur, dispose également d'un sous-sol, d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.
Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 10 min à pied), des collèges (à 5 min en voiture), des restaurants (à 5 min à pied), des parcs et jardins (à 10 min à pied), des médecins généralistes (à 5 min à pied), et des commerces de proximité (à 10 min à pied). Les bus sont également accessibles à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 et 6560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10879
112 m²
3 469 €
31 m²
413 m²
6
5
1
1 (séparé)
5 %
1970
Est
Ouest
1
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
502
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Groupimmo Strasbourg Neudorf
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
