Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 189 euros.
À LOUER T3 avec terrasse et parking, Quartier Capouchiné, Nîmes Loyer soumis au dispositif Pinel.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2024) équipée d'un ascenseur, ce T3 de 63 m² non meublé offre un cadre de vie moderne et lumineux. Il se compose d'un séjour-cuisine de près de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sa grande terrasse de 15 m² prolonge agréablement les pièces à vivre. Un stationnement en sous-sol est inclus.
Les prestations sont soignées : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage électrique individuel, digicode, interphone et visiophone. Le logement affiche un excellent DPE (classe A, 37 kWh/m²/an) et se trouve dans un secteur pratique, à proximité des grands axes routiers, des centres médicaux et administratifs, des collèges, des écoles et des centres commerciaux.
Loyer charges comprises : 800 /mois dont 81 de charges, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, la TEOM et l'entretien du cumulus - Provision mensuelle avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 719 Honoraires locataire : 693 TTC, dont 189 TTC pour l'état des lieux et 504 TTC pour la visite et le dossier
Honoraires de 693 TTC à la charge du locataire comprenant 189 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 719 /mois. Provision sur charges 81 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 719 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 241.00 et 348.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189
63 m²
23 m²
3
2
1
1
693 %
13/11/2026
81.00 € / mois
2024
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
