Opportunité d'investissement à haut rendement : 10 % brut ! Découvrez cet appartement vendu meublé de 3 chambres entièrement rénové et optimisé pour la colocation, situé dans la résidence rénovée « Le Beaucaire » à Nîmes.
Pensé pour maximiser la rentabilité locative, ce bien offre une rentabilité brute de 10 %, sans travaux à prévoir. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète : isolation par l'extérieur, double vitrage, volets roulants électriques, aérations, isolation de la toiture et des caves -- garantissant ainsi faibles charges et confort durable.
L'appartement (73 m2) se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un salon/séjour, une cuisine indépendante, ainsi que 2 loggias fermées et une cave en sous-sol. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement stratégique, à 15 minutes à pied du centre-ville de Nîmes.
Atouts investisseurs : rendement brut de 10 %, bien clé en main, emplacement proche du centre ville, rénovation énergétique complète, soit meilleure valorisation et faible vacance locative.
Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier rentable.
73 m²
1 630 €
16 m²
4
3
2
2
5 sur 8
100 € / mois
Oui
1965
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (547 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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