Appartement 3P lumineux avec place de parking et balcons, au calme
Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 11 appartements, cet agréable 3 pièces saura vous séduire par son environnement paisible et sa luminosité. L'appartement se compose de : Deux chambres confortables Une cuisine équipée ouverte sur un salon convivial Une salle de bain avec baignoire Un WC séparé
Vous profiterez également de deux balcons offrant une vue dégagée sur les champs, garantissant calme et absence de vis-à-vis direct.
Les atouts du bien : Appartement lumineux Nombreux rangements intégrés Environnement calme Sans vis-à-vis Place de parking extérieure Possibilité d'acquérir un garage fermé de 16m2 en sus pour un montant de 15 700EUR TTC.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Pour vous aider à vous projeter, certaines photographies ont fait l'objet d'un home staging virtuel réalisé par intelligence artificielle. Les volumes, les ouvertures et la configuration des pièces sont fidèlement conservés ; seuls le mobilier et la décoration ont été ajoutés à titre d'illustration. Le bien est vendu non meublé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Chauffage collectif au gaz. DPE : D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 930 EUR et 1310 EUR par an (base de consommation en 2021, 2022, 2023). Bien soumis au statut de la copropriété : 46 lots principaux. Décompte de charges : 1500 EUR annuel soit de 125 EUR par mois. Prix : 194 500 EUR Frais d'Agence Inclus, soit 186 000 EUR nets vendeurs et 8 500 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contactez Fabrice CARME pour plus de renseignements. Immomann, notre métier : votre Bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
57 m²
3 412 €
10 m²
20 m²
3
2
1
1
1 sur 3
125 € / mois
Sud
Ouest
2 (10 m²)
1
Oui
Oui
Oui (46 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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