Vente maison 5 pièces

147 000 €

PALAU DEL VIDRE Superbe maison de village T4/5

Palau-del-Vidre 66690

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Honoraires à la charge du vendeur.

PALAU DEL VIDRE - Maison de village T4/5 rénovée, idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles et commerces. Cette maison R+2, d'environ 75 m2 habitables, a été amplement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d'une isolation performante (DPE : B).
Elle s'organise sur trois niveaux avec une distribution fluide et bien pensée. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d'environ 26 m2, réunissant une cuisine ouverte moderne et un salon convivial climatisés, un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier.
Au premier étage, on découvre une chambre parentale de 12.5 m2 bénéficiant d'un grand dressing, ainsi qu'une pièce attenante d'environ 7 m2 pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bain avec WC complète cet étage. Les planchers ont été rénovés, traités et vernis, apportant une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires, bien agencées et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Un accès à un grenier non aménageable permet de disposer d'un espace de stockage appréciable. Là encore, les planchers ont été rénovés et traités.
La maison est dotée de prestations de confort actuelles avec la climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants (manuels au premier étage et solaires motorisés au second), une isolation des combles performante, une électricité et une plomberie refaites, ainsi qu'une façade rénovée.
Sans extérieur ni garage, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un logement facile d'entretien, économe et clé en main,
Taxe foncière : 783 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez nous au 06.13.75.25.54 pour de plus amples informations.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

101

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)