Palavas-les-Flots Avenue Saint-Maurice, première ligne En rez-de-chaussée, découvrez cet appartement T2 de 31 m2, idéalement situé. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans le séjour et la chambre, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un ballon d'eau chaude récent de 100 L. Classe énergetic C La salle d'eau est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Situé dans une petite copropriété aux charges maîtrisées (moins de 50 EUR/mois). Toutes commodités accessibles à pied. Exposition Est, pas de vue mer. Bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une copropriété de 26 lots à usage d'habitation. La taxe foncière est de 996 euros par an. Montant des charges 552 euros/ an. Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr. Pascale Pelegri EI, agent commercial, RSAC no 432561793. Contact : 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
31 m²
4 629 €
2
1
1
1
21/01/2026
46 € / mois
1971
Est
Nord
Oui (26 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale PELEGRI
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