Vente appartement 2 pièces

169 600 €

Palavas-Les-Flots, Rive droite, Appartement 2 pièces 40m2 av

Palavas-les-Flots 34250

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).

Sur la commune de Palavas-Les-Flots, Rive droite, à proximité des quais et du port, L'Agence de Nelly a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement 2 pièces d'une surface de 40 m2 'Loi Carrez' avec une terrasse de 8.50m2. Situé au deuxième étage, d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, ce bien propose un séjour avec kitchenette ouvert sur une terrasse orientée sud est, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est calme, lumineux avec une vue agréable. Facilité de stationnement avec abonnement annuel en tant que résident de 20EUR. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. lots principaux. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Quote-part de charges annuelles: 728 EUR. Congé pour vente délivré aux locataires pour le 15/07/2024. Loyer estimé 600EUR Charges comprises (25EUR) DPE en cours de réalisation. Classé 'Energie' et classé 'Climat '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Taxe foncière: 1091EUR. Transports Arrêt de bus Maguelone à proximité immédiate. Ecole primaire privée paroissiale Sainte Florence, écoles maternelle et élémentaire Pierre et Marie Curie, école élémentaire privée spécialisée Améthyste . Secteur animé grâce aux commerces de proximité. Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 06 65 18 09 62 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr. Visite virtuelle sur demande. Honoraires charge acquéreur de 6 % TTC soit 9600 EUR inclus dans le prix de vente.