Palm Beach -- 250 m des plages -- 2 pièces entièrement rénové,
Cannes 06400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Situé dans le secteur recherché de Palm Beach, à 250 mètres des plages du Moure Rouge, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, à deux pas du littoral et de ses commodités.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement de 34 m2 offre une configuration optimisée, pensée dans le moindre détail.
Exposé Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et s'organise autour d'une cuisine sur mesure au plan de travail en résine, ouverte sur l'espace de vie.
Vendu entièrement meublé et équipé, il constitue un bien clé en main, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en location saisonnière. o Une chambre d'environ 10 m2, lumineuse et bien agencée o Une salle de douche à l'italienne avec WC et placard intégré o Un espace buanderie dédié, avec lave-linge et sèche-linge intégrés
L'appartement est équipé d'une climatisation gainable, garantissant un confort discret et homogène dans toutes les pièces, ainsi que d'une porte blindée, d'un double vitrage et de volets électriques.
La résidence, sécurisée par gardien et vidéosurveillance, offre un cadre serein à deux pas des plages.
Un appartement lumineux, rénové avec exigence, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main.
Charges de copropriété ? 140 EUR/mois incluant eaux chaude & froide -- aucun travaux voté en copropriété Taxe foncière 750 EUR/an
>> DPE en cours de réactualisation, actuel établi antérieurement à la rénovation
34 m²
9 088 €
2
1
1
1
1 sur 5
6.55 %
01/01/2027
140 € / mois
1980
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (250 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ZERILLO
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