PANTIN - Appartement 3 pièces en duplex, atypique au 5ème et d
Pantin 93500
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Honoraires à la charge du vendeur.
Déborah ROSSI, WE INVEST vous propose en Exclusivité; Coup de coeur à Pantin! Secteur Cartier-Bresson, à deux pas du futur écoquartier de Pantin et son futur parc de 3 hectares, découvrez ce beau 3 pièces plein de charme situé au 5? et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien de 1929 au calme dans une rue à sens unique. Appartement en Duplex, atypique d'une surface de 65 m² au sol (45 m² loi Carrez), cet appartement refait à neuf se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte exposée Sud-Ouest, une belle chambre de 11m2, une salle d'eau récente et un WC séparé. À l'étage supérieur, sous combles, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace débarras. Les plus: Appartement atypique avec le cachet de l'ancien,Excellent état, Chauffage individuel électrique, Cave, Dernier étage avec vue dégagée, Double vitrage, Fibre. Proximité immédiate des transports : Métro ligne 7 (4 Chemins) à 3min, RER E Pantin à 10min, Bus 170 et 249, Canal de l'Ourcq Proche. Idéal pour un premier achat ou un couple à la recherche d'un bien unique aux portes de Paris !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1681.00 et 2275.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Denis Blum Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 594 304 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
5 978 €
17 m²
3
2
1
1 (séparé)
5
1929
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
505
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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