Vente appartement 2 pièces

255 000 €

PANTIN ? Av Anatole France ? 2P ? 43 m² ? Métro L5 Raymond Queneau à 3 min

Pantin 93500

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PANTIN ? Av Anatole France ? 2P ? 43 m² ? Cave - Métro L5 Raymond Queneau à 3 min Venez découvrir ce très bel appartement de 2 pièces de 43 m², entièrement rénové en 2020, situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue avec un bel espace vert. Vous serez séduits par sa localisation idéale, tout en étant au calme, vous serez à seulement 3 minutes à pied du métro L5 Raymond Queneau, à proximité immédiate des commerces (supermarchés, banques, pharmacies, boulangerie ?) Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21 m², d'un coin bureau, d'une grande chambre de 12 m² avec dressing, d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. LES PLUS : - Appartement très lumineux ? exposition plein Est ? vue dégagée sans vis-à-vis - Aucuns travaux à prévoir ? rénovation récente et de qualité (parquet Pointe de Hongrie, rangements sur mesure) - Electricité aux normes - Faibles charges : 225 €/mois : chauffage, eau chaude/froide, gardien, ascenseur TRANSPORTS & COMMODITÉS : - Métro L 5 ? Raymond Queneau à 3 min à pied - Bus 330, 151 - Canal de l'Ourcq à 2 min à pied - Accès rapide au périphérique, A86 Disponible 7j/7 ? Contactez-moi pour organiser une visite rapide. Cette annonce référence 284694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN ALEX EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 92917574300012. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 704,52 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)