Vente maison 6 pièces

218 750 €

PARAZA : Grande Maison de 175m² avec Garage/ extérieur et plusieurs dépendances

Paraza 11200

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Liberkeys vous propose, au c?ur du charmant village de Paraza, cette élégante maison de 175m² qui séduira les familles à la recherche de confort et d'espace dans un environnement paisible, à seulement 25 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages de la Méditerranée. Organisée sur deux niveaux, cette demeure baignée de lumière s'ouvre sur un agréable séjour traversant avec cuisine américaine, idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison offre quatre belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne (possibilité d'une deuxième), deux toilettes distincts, et de nombreux rangements. Le vaste balcon et la terrasse, véritables pièces à vivre complémentaires, invitent à savourer les douces soirées d'Occitanie tout en profitant d'une vue dégagée sur les toits et les collines alentours. La maison propose également plusieurs dépendances pratique pour le rangement et/ou pour agrandir cette dernière , un grand garage ainsi qu'une place privative, élément rare dans le secteur. À proximité immédiate : commerces de proximité, restaurants typiques du canal du Midi, écoles, crèche et de nombreux sentiers pour des balades à pied ou à vélo. Les amoureux de patrimoine apprécieront la quiétude de Paraza tout en restant bien connectés à Narbonne et à la gare SNCF (18 km) ainsi que la proximité immédiate du Canal du Midi (à moins de 200 m), inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM19481. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

38

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)