Vente appartement 3 pièces

315 000 €

Parc de Clairville ? T3 de 68 m² avec 280 m² de jardins, box et cave

Marseille 13011

0

Liberkeys vous présente en exclusivité ,cet appartement de 68 m² (loi Carrez), situé dans le cadre privilégié du Parc De Claireville, au sein d'une résidence rare et recherchée, calme et sécurisée. Son environnement verdoyant offre une qualité de vie unique, tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et espaces verts. L'espace intérieur comprend un séjour prolongé par une terrasse privative, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien se distingue par ses deux jardins privatifs totalisant 280 m², véritables prolongements de l'appartement, idéaux pour recevoir, se détendre ou profiter d'agréables moments en famille. Un box fermé et une cave viennent parfaire l'ensemble. La résidence met à disposition de ses occupants un grand parc arboré et sécurisé, agrémenté d'aires de jeux et d'espaces conviviaux. Points forts : Deux jardins privatifs de 280 m² Terrasse ensoleillée Box fermé et cave inclus Résidence sécurisée et recherchée Charges maîtrisées : 100 €/mois Taxe foncière : 1 650 €/an Un bien rare alliant confort intérieur, généreux espaces extérieurs et cadre privilégié, au c?ur de l'Est marseillais en plein essor. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM22540. Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)