Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
** NOUVEAU ** JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - à COUPVRAY (77700) - Local - Entrepôt - Atelier - Stockage - Dépôt - Bureaux - Bâtiment de 407 m² en Parc d'activités - Aire de retournement P.L. - Construction HQE et RE2020 de 2023/24 - Parking - Accès rapide autoroute A4 et N3 Paris / Reims / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée - Possibilité de louer de 407 m² à 910 m²
** CONDITIONS ** :
- Disponibilité immédiate - Loyer mensuel : 4 409 H.T./H.C soit 130 HT/HC/m² annuel - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC - Provisions sur Charges : Pas de charge - Taxes foncière : à charge PRENEUR - Honoraires d'agence preneur : 15% HT du loyer annuel
** Présentation du Bien ** :
Surfaces : Entrepôt 407 m² / Bureaux 1er étage 93 m² Charpente bois - Double peau - Parpaing Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3,5 m x 3,5 m (bâtiment B) Dalle béton finition quartz. Charge au sol 3t/m² HSP : 6,5 m environ Chauffage par aérothermes électriques - Éclairage Led Production d'énergie photovoltaïque en toiture Conception favorisant l'éclairement naturel des bureaux Emploi de produits intérieurs A+ Éclairage Led à détecteur de présence intégré dans faux-plafond Rafraîchissement des bureaux par climatisation Sanitaires hydro-économes Prises de courant fort /courant faibles
LOCAUX DISPONIBLES à la location : 407 m² à 910 m² à 130 HT/HC/M² annuel
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM
Honoraires de 7 937 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 227 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
