Un potentiel hors norme
Au c?ur du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, à seulement 5 minutes à pied de l'école internationale Ermitage, se cache une belle endormie du XIX? siècle, prête à retrouver toute sa splendeur.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², cette demeure au charme authentique développe 245 m² habitables sur trois niveaux, complétés par un grand sous-sol et un double garage.
La configuration actuelle :
Rez-de-chaussée : double entrée, vaste réception de plus de 80 m² avec salle à manger, cuisine indépendante, toilettes invités et terrasse de plain-pied.
1er étage : trois chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées.
2? étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol : double garage et grande cave.
Pourquoi venir la découvrir :
Une belle adresse, une maison de caractère, et un potentiel immense pour créer une résidence familiale d'exception, alliant volume, lumière et charme.
De gros travaux sont à envisager dans leur globalité, mais les possibilités sont infinies : agrandissement, redistribution des espaces, etc...
Un projet de rénovation rare dans un cadre verdoyant et ultra prisé.
Une page blanche pour les amateurs de belles demeures et de projets ambitieux. 1,871,344 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5510€ ~ 7520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romy STEPNIEWSKI - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 829 910 637
245 m²
7 982 €
80 m²
7
5
2
1
1
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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