Dans un cadre verdoyant exceptionnel, à la lisière du Parc du Héron et du Lac Saint-Jean, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m², baigné de lumière, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015.
Ce bien rare offre un cadre de vie serein et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec parquet massif, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, le tout donnant accès direct à un agréable jardin privatif sans vis-à-vis. Une chambre confortable avec une grande salle de douche attenante, WC séparé.
L'ensemble bénéficie de prestations modernes : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière individuelle Saunier Duval, accès PMR.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du parc, des chemins de promenade, des transports en commun, et à quelques minutes des commerces et pôles universitaires.
La résidence, bien entretenue, dispose également d'un jardin collectif et d'une place de stationnement privative.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale au calme ou un investissement patrimonial de qualité.
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(4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1351 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
50 m²
3 800 €
2
1
1
1
2015
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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