PARC MONTSOURIS - LOCAL COMMERCIAL TRANSFORMABLE EN HABITATI
Paris 75014
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Honoraires à la charge du vendeur.
À quelques pas du Parc Montsouris, dans un environnement calme et recherché du 14? arrondissement de Paris, découvrez ce bien atypique d'environ 70 m² répartis sur deux niveaux, avec 40 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Ancien cabinet d'architecte, ce local offre un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de transformation en habitation.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, des tomettes anciennes et une atmosphère chaleureuse qui confèrent à ce lieu un caractère unique. Le rez-de-chaussée propose un espace agréable et modulable, permettant d'imaginer un aménagement sur mesure selon vos envies.
Le sous-sol, d'environ 30 m², constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre un espace complémentaire pouvant accueillir différents aménagements, avec notamment la possibilité d'envisager la création d'une salle d'eau, sous réserve des contraintes techniques et réglementaires.
Un véritable potentiel de transformation en habitation ! Ce bien permet d'imaginer la création d'un loft atypique, d'un atelier d'artiste ou d'un lieu de vie original, à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur unique dans un quartier recherché de la capitale. Le changement de destination ou d'usage, selon la situation du bien, devra être vérifié et réalisé sous réserve des autorisations administratives et des règles de copropriété applicables.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts du Parc Montsouris, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et vie de quartier.
Que vous soyez investisseur, professionnel ou particulier à la recherche d'un projet immobilier atypique, ce bien saura vous séduire par son charme, sa configuration et ses nombreuses possibilités d'évolution.
Un bien rare offrant l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié du 14? arrondissement. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
7 677 €
2
1
1
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Solène DA SILVA
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