Dohm Immobilier Génolhac vous présente un bien réservé aux amoureux de la nature. Cette maison traditionnelle d'environ 160 m2 se situe en plein coeur du Parc national des Cévennes, entre Vialas et Le Pont-de-Montvert, nichée dans un cadre idyllique avec un joli coin de rivière à proximité, parfait pour les amateurs de pêche à la truite.
Construite en 1980 sur une parcelle de 1 875 m2, cette maison se compose de deux logements indépendants :
Rez-de-jardin : Grande terrasse, cuisine et salle à manger séparées, salon, chambre, salle de bain, WC séparés. Deux garages et un abri bois sous terrasse complètent cet espace. Rez-de-chaussée : Grande terrasse, cuisine fermée, salon/salle à manger avec cheminée, chambre, balcon, salle de bain, WC séparés. Dernier étage : Trois chambres et une salle d'eau.
Cette maison est habitable en l'état, avec un potentiel de modernisation selon vos envies. Assainissement par fosse septique. Possibilité de créer un potager Stéphan Séguret AI Dohm Immobilier Cévennes GénolhacTél. : 06 52 71 76 11 M: stephan.seguret@dohm.frRCS de Nîmes No978186062 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147 m²
1 694 €
22 m²
1875 m²
9
5
2
1
3
1980
Sud
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan SEGURET
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