EXCLUSIVITE Alexandra Alpern et Propriétés Privées vous présentent un bien d'exception regorgeant de charme, situé sur Parc Pic à Vanves , secteur l'Eglise Saint Remy très recherché, avec ses commerces ses restaurants, lieu paisible sectorisation Michelet. à une minute des bus, lui-même à 2 minutes maxi de la station Corentin Celton et 10 minutes à pieds de L 12 . Il est exceptionnel empli de luminosité et remis aux normes et en état. Il comprend 2 pièces au 3ème étage, sensation 4ème tellement c 'est haut, offre un paysage verdoyant serein, et un design exceptionnel.
Il comprend 37 m2 et il est ensoleillé du matin au soir, la taxe foncière est de 235 euros et les charges de copropriétés de 211 euros. Une cave complète ce bien.
DPE E ET GES E .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419290 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX DU BIEN honoraires inclus 390 000 euros honoraires charges acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
37 m²
10 541 €
30 m²
2
1
1
3 sur 8
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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