PARIGNE LE POLIN maison avec beau potentiel sur environ 3 he
Parigné-le-Pôlin 72330
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous propose : À seulement 3 minutes en voiture de Cérans-Foulletourte, sur la commune de Parigné-le-Pôlin, découvrez cette maison de 182 m2 implantée sur un vaste terrain de près de 3 hectares, dont une grande partie boisée. La maison nécessite un rafraîchissement et des travaux, mais elle offre un fort potentiel pour créer un cadre de vie unique, au coeur de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres avec salle de bains privative commune. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux modulable selon vos envies, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec la possibilité d'aménager un dressing et un point d'eau. Le terrain, partiellement clos et en grande partie forestier, constitue un véritable atout : espace idéal pour accueillir des animaux, développer un projet nature ou profiter simplement d'un environnement verdoyant. À noter : la maison se situe en bordure de la départementale, mais la superficie exceptionnelle du terrain permet de s'isoler et de profiter d'espaces préservés, au calme et en pleine verdure. Une opportunité rare pour les amoureux de grands espaces, en quête de liberté et de projets à façonner. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de Vente 156 750 euros TTC (est inclus 4,5% d'honoraires de 150 000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 150 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
182 m²
861 €
35 m²
28840 m²
6
4
1
1
1
4.50 %
1950
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien PINEAU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
