Vente appartement 2 pièces

832 000 €

Paris 10 rue Bouchardon

Paris 75010

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 800000 euros).

PENTHOUSE (maison sur le toit d'un immeuble) ATYPIQUE et EXCEPTIONNEL DUPLEX inversé AVEC TERRASSES VUES PANORAMIQUES SUR TOUT PARIS situé Rue Bouchardon, une rue 'branchée' calme et très agréable, proche métros et des théatres, dans un bel immeuble Art-Déco des années 1930, petite copropriété. Au 8ème et 9ème et dernier étage avec ascenseur du 1er au 7ème, isolé et donc pas de voisin direct sauf en dessous, se trouve cet appartement de 60.35m2 au sol (dont 54.40m2 Carrez + dressing de 4.5m2 non Carrez + embrasures) et 2 TERRASSES : celle du séjour 24,5m2 + balcon 1.5m2 et la terrasse de la chambre 9m2. il comprend, au 8ème étage : entrée, chambre de 17.50m2 avec sa terrasse, dressing de 4.5m2 (ancien balcon sous verrière donc non Carrez), salle d'eau de 5,10m2 avec wc isolé et fenêtre et placard pour machine à laver. Au 9ème étage : SEJOUR de 30m2 avec cuisine US tout carrelé et sous verrière avec stores, 4 expositions (Est-Sud-Ouest et Nord), balcon arrondi et sublime TERRASSE avec la vue sur la Tour Eiffel, le Sacré-Coeur etc. Vue époustouflante du séjour et de la terrasse qui vous émerveillera. APPARTEMENT D'EXCEPTION.
Copropriété : 21 lots dont 21 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 4016 euros. chauffage et eau compris Nouveau DPE Classe d'énergie G (469KWh/m2an d'énergie primaire et 412en énergie finale) / GES F (86kgCO2/m2an) / 2120-2900 estimation des prix moyens des énergies indexés moyenne de 2021, 2022 et 2023 abonnement inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

465

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

86

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)