5e ÉTAGE LUMINEUX LIT ESCAMOTABLE CAVE Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose ce studio de 27,46 m2 Loi Carrez, situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1970, dans un secteur recherché du 10e arrondissement. Grâce à ses différentes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration particulièrement agréable pour un studio de cette superficie. La pièce principale de 21,53 m2 exposée plein sud constitue le véritable coeur du logement. Elle permet d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'un coin repas, tout en conservant une circulation fluide. Son principal atout : un lit escamotable intégré, permettant de transformer facilement l'espace nuit en véritable pièce de vie en journée. Une solution particulièrement intéressante pour optimiser chaque mètre carré sans sacrifier le confort. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Elle dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail et de plusieurs équipements électroménagers. Une entrée indépendante et une salle d'eau avec douche complètent l'appartement. Le bien dispose également d'une cave en rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable à Paris. Avec son étage élevé, sa luminosité, ses volumes bien exploités et son aménagement astucieux, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le logement bénéficie d'un DPE classé D. Un studio fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à la vie parisienne, avec un véritable espace nuit modulable et une cave.
27.46 m²
10 524 €
1
1
1
5 sur 6
160 € / mois
1970
Sud
Oui
Oui
Oui (108 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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