Vente appartement 4 pièces

880 000 €

Paris 10e ? Canal Saint-Martin ? 3/4P 77 m² ? Balcon plein sud ? Parking et cave

Paris 75010

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Au c?ur du 10e arrondissement de Paris, à 2 pas du Canal Saint-Martin et face au jardin Villemin découvrez ce bel appartement traversant de 77 m² Carrez, calme et sans vis à vis, avec un large balcon de 15m2 plein sud. Situé au sein d'une copropriété familiale, avec gardien et beaux espaces verts, il offre un cadre de vie rare en plein Paris. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 28 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La salle à manger, initialement une troisième chambre, peut aisément retrouver sa fonction d'origine. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose d'un local vélo, d'un service de réception et d'envoi de colis, de bacs à composts ainsi que d'espaces partagés animés tout au long de l'année notamment pour les enfants. À proximité immédiate des transports (Gare de l'Est à 2 minutes), écoles et crèches réputées, cet appartement combine emplacement recherché, confort moderne et ambiance conviviale.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

162

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)