Vente appartement 5 pièces

997 000 €

Paris 10ème Appartement familial de 124,60 m2 Charme et

Paris 75010

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 977000 euros).

Au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien datant de 1880, cet appartement traversant de 124,60 m2 offre de beaux volumes, une distribution familiale et tout le charme de l'architecture parisienne.
Son séjour de 25,51 m2, son parquet et ses éléments de caractère confèrent aux lieux une atmosphère authentique.
L'appartement comprend trois grandes chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une cuisine indépendante ainsi que des espaces à réinterpréter selon les envies et les modes de vie.
À rénover, ce bien offre un remarquable potentiel de personnalisation, permettant d'imaginer un intérieur contemporain et raffiné, dans le respect du caractère des lieux.
Une adresse parisienne au coeur d'un quartier en évolution
Situé boulevard Magenta, à proximité immédiate de la gare de l'Est, l'appartement bénéficie d'un emplacement central, au contact des commerces, des transports et de la vie parisienne.
Le quartier s'inscrit dans une dynamique de transformation, portée notamment par le développement du CDG Express, les projets de modernisation du pôle ferroviaire et le réaménagement envisagé du boulevard Magenta, visant à accorder davantage de place aux piétons et à améliorer les circulations cyclables.
Les atouts


Surface de 124,60 m2


Séjour de 25,51 m2


Immeuble de caractère datant de 1880


Troisième étage sur cinq


Appartement traversant, sur rue et sur cour


Trois grandes chambres et un bureau, ou quatre chambres


Parquet et charme de l'ancien


Beaux volumes et potentiel d'aménagement


Quartier central et particulièrement bien desservi


Une belle opportunité de repenser un appartement familial de caractère et de lui offrir une nouvelle écriture, au coeur de Paris.
Dossier et visites sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)