Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 145.14 euros.
Paris 11, proches commerces et métro Alexandre Dumas (ligne2), dans residence 1968 avec grand jardin intérieur et gardien, à louer vide spacieux 2 pièces de 48.44m2 au sol (48.38m2 habitable) au 1er étage avec ascenseur sur cour intérieure au niveau donnant sur toiture terrasse commerce, composé d'une entrée avec grand placard/dressing, séjour avec baie vitrée, cuisine séparée non aménagée (meuble évier bas et evier), dégagement avec placard/dressing desservant 1 chambre avec baie vitrée, wc indépendant, et salle de bain spacieuse avec espace lave-linge et son branchement. 1 cave en sous-sol. Nouveau DPE classe d'énergie D (210kWh/m2an d'energie primaire et 202kWh/m2an d'énergie finale) / GES D (44kgCO2/m2an) / 570-810E estimation des prix moyens des énergie, indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. Loyer CC : 1499E (1239E hors charges + 260E prov/charges incluant chauffage et eau, et donnant lieu à régularisation annuelle par le gestionnaire). Zone soumise à encadrements de loyers : loyer de base : 1228.85E hors charges, loyer de référence majoré : 1475.59E hors charges (loyer à ne pas dépasser). Dépôt de garantie : 1239E. Honoraires agence TTC : 725.70E dont 145.14E pour l'état des lieux d'entrée locataire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Disponible au de suite. Visites sur RDV avec Patrick au 0763660223. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com
48.38 m²
20 m²
2
1
1
1
1 sur 4
580.5600000000001 %
31/07/2025
260 € / mois
1968
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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