PARIS 11è - SECTEUR ROQUETTE/LAPPE - RESTAURANT - LICENCE IV
Paris 75011
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
À CÉDER BAR / BISTROT LICENCE IV SECTEUR BASTILLE / ROQUETTE / LAPPE
Panthéon Conseil vous propose de prendre les rênes de ce bar/bistrot plein de caractère, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et convoités de l'Est parisien.À deux pas de la Place de la Bastille, entre la rue de la Roquette et la rue de Lappe, cet établissement bénéficie d'un emplacement à fort pouvoir d'attraction, fréquenté jour et nuit par une clientèle éclectique et fidèle : bureaux, commerçants, touristes, riverains.
Caractéristiques du bien : Licence IV Comptoir en zinc, l'âme authentique d'un bistrot parisien qui séduit au premier regard 34 places assises en salle + quelques tabourets qui prolongent la convivialité autour du bar Terrasse éphémère de 18 couverts, parfaite pour capter le flux permanent du quartier Cuisine lumineuse et bien équipée, située à l'étage, avec extraction 400 et monte-plat Bail 3/6/9 signé en 2022, pour sécuriser votre projet sur le long terme Petit loyer mensuel maîtrisé : 2?570 HT assujetti à la TVA Charges mensuelles : 180 HT
Chiffre d'affaires 2023 : 410?000 Avis de l'agent : Un établissement rare, qui coche toutes les cases?: emplacement stratégique, authenticité, licence IV, terrasse, cuisine fonctionnelle.Le décor est planté, il ne reste qu'à écrire votre succès.Idéal pour un jeune chef, un couple de passionnés ou un entrepreneur qui veut s'imposer dans l'un des micro-quartiers les plus dynamiques et porteurs de Paris.
Prix de cession du fonds de commerce : 369?600 FAI
Contact et prise de RDV : Rémy KERBA06.79.78.44.40remy@pantheonconseil.com --Panthéon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurant.
