Paris 11ème - Charmant 2 pièces traversant avec balcon et vue imprenable sur les toits de Paris
Paris 75011
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Quartier République - Saint Ambroise
Élégant 2 pièces avec balcon filant et vue sur les toits - 2mn à pieds de métro Oberkampf
Au c?ur d'un immeuble ancien remarquablement entretenu, ce 2 pièces situé au 5? étage avec ascenseur déploie tout le charme parisien que l'on recherche tant. Dès l'entrée, le ton est donné : des parties communes impeccables, soulignées par des moulures délicates, un parquet en pointe de Hongrie et de superbes carreaux de ciment.
L'appartement, traversant et baigné de lumière, offre une atmosphère douce et chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant d'où l'on admire les toits de Paris, véritable tableau vivant au gré des saisons. La cheminée fonctionnelle ajoute une note d'authenticité, tandis que la cuisine ouverte, mise en valeur par une poutre d'origine soutenue par un IPN, crée un espace convivial et moderne.
La chambre, généreuse et paisible, donne sur une cour intérieure préservée du tumulte de la ville.
Dotée de double vitrage PVC, l'appartement garantit un calme appréciable.
La petite copropriété, composée de seulement deux logements par étage, offre un cadre de vie rare et recherché.
On aime :
? Le charme de l'ancien parfaitement conservé
? Le balcon filant et la vue dégagée
? La luminosité d'un logement traversant
? La cheminée fonctionnelle
? La cuisine U.S. avec poutre d'origine
? Le calme d'une chambre sur cour
? La copropriété à taille humaine
? L'emplacement privilégié, à deux pas du Marais et des commerces
Un écrin de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement sûr, au c?ur d'un quartier calme, familial et cosmopolitain!
44 m²
14 455 €
2
1
1
1830
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas DEVOS
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