Vente appartement 4 pièces

749 000 €

Paris 11ème - CHARONNE - 3/4 PIECES + GRANDE CAVE de 18m2

Paris 75011

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Honoraires à la charge du vendeur.

Paris 11e?me - CHARONNE - 3/4 PIECES + GRANDE CAVE de 18m2 - Situe? rue de Charonne, a? l'angle du boulevard Voltaire, cet appartement be?ne?ficie d'un emplacement de choix, au coeur d'un quartier dynamique, recherche? pour son ambiance vivante et commerc?ante. Au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille d'angle, aux parties communes re?cemment re?nove?es, l'appartement de 71,39m2 offre un plan en e?toile sans perte de place, une belle luminosite? et une triple exposition. Il se compose d'une entre?e, d'un se?jour de pre?s de 20 m2 avec poutres apparentes (expose? sud), d'une cuisine inde?pendante (possibilite? US), de trois chambres dont une plus petite, d'une salle d'eau avec fene?tre et de WC se?pare?s. L'ensemble est en bon e?tat ge?ne?ral, avec le charme de l'ancien en partie conserve? et une grande cave en sous-sol. Ce bien re?unit luminosite?, volumes e?quilibre?s et situation strate?gique, ce qui en fait un ve?ritable coup de coeur, ide?al pour une petite famille ou un jeune couple.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t4-paris-vente-fr_VA4071.htm

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

295

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)